Все мы знаем что такое кредиты, всегда пользуемся услугами банков. Столкнувшись с кредитами, и поняв, что я многого не знаю решила поискать информацию, ее набралось много. Так, что открываю новую рубрику.
Сегодня расскажу о ипотечном кредите.
Что являет собой ипотечный кредит?
Слово само «ипотека» имеет в виду залог недвижимости для обеспечения уверенности кредитора в возвращении займа. Почему-то сложилось убеждение, что ипотечный кредит выдается, в основном, для решения жилищных вопросов. Однако он не ограничивается только домом или квартирой, и может быть пущен на покупку любой недвижимости.
Залогом может являться не только жилище, взятое при помощи ипотеки, но и разные виды построек: гараж, дача, коттедж за городом и т.д. Приобретенное жилье оформляется сразу, как собственность заемщика (естественно, кроме находящихся на стадии строительства).
Ипотечный кредит, почему-то не приобрел должной популярности и ассоциируется с мыслями о долголетней кабале, в течение которой, семья будет отказывать себе в самых естественных потребностях. Связано это с тем, что условия договора чересчур жесткие, оформление растянуто, в связи с тщательной проверкой клиента, процентная ставка достаточно высокая. К тому же первичный взнос не меньше 30%, что является непосильным для многих заемщиков.
Все это служит тормозом для рассмотрения ипотеки, как удачного способа приобретения жилья и это действительно так. Высокий первый взнос, пугающая процентная ставка, плюс очень кропотливая проверка клиента, да еще исключается меньший срок, чем три — пять лет. Понятно, что картина удручающая.
Однако стоит заострить внимание, что изначально ипотечный кредит не задумывался для широкого применения, но ужесточающаяся конкуренция между банками и возникающая погоня за клиентами, потребовали от многих финансовых организаций пересмотреть требования и значительно упростить все данные.
Если человек нуждается в жилплощади, имеет приемлемый стабильный доход и сумел собрать первоначальный взнос, то он может найти кредитную организацию с подходящим для себя вариантом. Стоит отметить, что присутствует возможность указания валюты – доллары, евро или национальные деньги.